売主：株式会社プレサンスコーポレーション　https://www.pressance.co.jp/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：日本住宅管理株式会社･株式会社プレサンスコミュニティ
公式URL：https://pressance-loger.com/pl-ost120/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンスレジェンド大阪新町タワー
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販

物件概要
名称プレサンスレジェンド大阪新町タワー
所在地大阪市西区新町一丁目35番4(地番)
交通
OsakaMetro長堀鶴見緑地線｢心斎橋｣駅徒歩4分
OsakaMetro御堂筋線｢心斎橋｣駅徒歩7分
地域･地区商業地域･防火地域
地目宅地
敷地面積 1,218.79㎡(登記面積･売買対象面積･実測面積･建築確認対象面積)
建築面積 781.94㎡
建築延床面積 11,662.42㎡
容積率 688.53％(法定800％)
建蔽率 64.18％(法定80％)
構造･規模鉄筋コンクリート造地下1階地上20階建
総戸数 120戸
建築確認番号第H31確認建築近確0002693号(2019年10月23日)
私道負担なし
自転車置場 232台(屋外上段スライドラック式87台、屋根付･屋外下段スライドラック式121台、屋根付･下段屋外3人乗対応スライドラック式24台)　月額使用料：未定
バイク置場 4台(屋内平面式)　月額使用料：未定
ミニバイク置場 6台(屋内平面式)　月額使用料：未定
駐車場 35台[屋内機械式32台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)･屋外平面式3台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)]　月額使用料：未定
分譲後の権利形態敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
竣工予定 2022年3月中旬
入居予定 2022年5月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計･監理株式会社日企設計
構造設計株式会社北條建築構造研究所
施工大末建設株式会社

【一部テキストを編集しました。R2.4.03　管理担当】

[スレ作成日時] 2020-02-09 01:04:27

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物件概要
所在地	大阪府大阪市西区新町一丁目35番4(地番)
交通	OsakaMetro長堀鶴見緑地線｢心斎橋｣駅徒歩4分 OsakaMetro御堂筋線｢心斎橋｣駅徒歩7分
種別	新築マンション

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